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Prix d'une assurance dommage ouvrage : les fourchettes réelles

Ce que coûte réellement une DO, les facteurs qui font varier la prime, et comment obtenir le bon tarif pour votre chantier.

fourchette marché constatée
1 à 3 % du coût des travaux

soit 2 500 à 7 500 € pour un chantier de 250 000 €

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Les fourchettes de prix constatées

Aucun assureur ne publie de grille tarifaire publique : la prime se calcule sur dossier. Les fourchettes ci-dessous reflètent les ordres de grandeur constatés sur le marché pour un particulier.

Ordres de grandeur marché, tous assureurs confondus. Le tarif réel dépend de votre dossier.
Coût des travauxPrime indicativePart du budget
100 000 €2 000 – 3 500 €2 – 3,5 %
200 000 €2 800 – 5 000 €1,4 – 2,5 %
300 000 €3 500 – 6 500 €1,2 – 2,2 %
500 000 €5 000 – 10 000 €1 – 2 %

Pourquoi jamais de prix par assureur ? Chaque compagnie tarife sur dossier (technique constructive, intervenants, antécédents). Un site qui affiche « Axa dès 2 200 € » invente un chiffre que personne ne peut tenir.

Ce qui fait varier la prime

Coût des travauxL'assiette de calcul. Plus le chantier est important, plus la prime augmente en valeur absolue, mais son poids relatif diminue.
Type de projetUne construction neuve en CCMI rassure l'assureur ; une rénovation lourde ou une autoconstruction augmente la prime, voire restreint le panel.
Technique constructiveTraditionnel maçonné, ossature bois, toit-terrasse : chaque technique a son niveau de risque décennal.
IntervenantsArchitecte, maître d'œuvre, étude de sol, contrôle technique : chaque garde-fou professionnel joue en votre faveur.
Moment de la souscriptionAvant ouverture de chantier, la prime est normale. Après, la souscription reste possible mais se paie.

Votre tarif exact, calculé sur votre dossier

Décrivez votre chantier en 2 minutes : un courtier spécialisé interroge les assureurs et revient avec la meilleure offre garanties-prix.

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Comment payer moins cher

Suite de l'article : conseils concrets (étude de sol, contrôle technique, dossier complet, timing de souscription), maillage vers /garanties et /dommage-ouvrage-obligatoire, FAQ avec schema.org. Rédaction calibrée sur la moyenne du top 5 de la SERP.